Se você puder esperar por um comprador com uma entrada sólida e capaz de cobrir seus próprios custos de fechamento, suas chances de um fechamento bem-sucedido aumentam significativamente. Custos de fechamento e contingências são elementos essenciais do contrato de oferta para potenciais compradores. Considere estes fatores ao analisar ofertas para o seu imóvel. O contrato de compra e venda padrão, normalmente usado por corretores de imobiliárias, é estruturado para beneficiar mais o comprador do que o vendedor. Por isso, negócios podem facilmente fracassar. Um corretor de imobiliária experiente pode identificar rapidamente os sinais de alerta em uma oferta e alertá-lo. Sua expertise pode ajudar você a evitar erros dispendiosos e agilizar o processo de venda. Mantenha-se no caminho certo – Após a assinatura do seu contrato de compra e venda , mantenha uma comunicação aberta com a empresa responsável pelo registro de imóveis ou escritório de advocacia, seu corretor de imobiliária e todos os demais envolvidos.

Certifique-se de que seu corretor de imobiliária mantenha contato regular com o corretor e o credor do comprador. Embora a maioria dos corretores de imobiliárias seja diligente com isso, alguns podem não ser. Um fechamento bem-sucedido exige trabalho em equipe, então não presuma que tudo está indo bem. Seja proativo. Certifique-se de que a empresa responsável pelo registro de imóveis esteja em dia com seus impostos de imobiliárias. Deixe claro para todos que você está ansioso por atualizações e que entrará em contato com eles regularmente. Muitas vezes, os corretores presumem que o credor hipotecário está cuidando de tudo, apenas para descobrir, pouco antes do fechamento, que o negócio precisa de uma extensão ou fracassou completamente. Você pode reduzir significativamente o risco de surpresas de última hora verificando com frequência e responsabilizando todos.
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