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Ao vender FSBO, você não tem um agente de listagem para pagar comissão, mas ainda pode se oferecer para pagar a comissão do agente do comprador — ou o comprador pode negociar para que você cubra esse custo de comissão , normalmente em torno de 3%. Então, vale a pena o custo de vender uma casa com um corretor de imobiliária? Das opções acima, aquela em que você sai com mais dinheiro é no cenário em que trabalha com um corretor de primeira linha. Neste exemplo, você leva para casa mais de US$ 42.000 a mais do que se trabalhasse com um corretor mediano e mais de US$ 97.000 a mais do que se vendesse seu imóvel sozinho.

Conecte-se com um agente de primeira linha – Vender sua casa mais rápido e por um preço mais alto é mais fácil com um corretor de primeira linha que conhece sua região, de acordo com dados da HomeLight. Eles trazem experiência para a mesa, ajudando os proprietários a maximizarem suas vendas. Encontrar agente – É claro que o valor real de venda da sua casa dependerá de fatores como as condições da casa e a situação do mercado de imobiliária, além de quanto você está disposto a investir em preparação e reparos. Se você tiver curiosidade em executar cálculos semelhantes personalizados para o seu imóvel, recomendamos começar com uma estimativa de valor gratuita do Estimador de Valor De imobiliária da HomeLight .

A partir daí, insira suas informações na Calculadora de Lucro Líquido da HomeLight para contabilizar as taxas do corretor e os custos de fechamento. Mantendo-se tudo o mais constante, dados do setor da NAR indicam que corretores de imobiliária ajudam a vender seu imóvel por um valor maior. Sem um corretor, você corre o risco de vender um valor significativamente menor. Nossos dados na HomeLight indicam que o valor agregado por um corretor de primeira linha tende a compensar o custo de sua comissão. “As pessoas dedicam suas vidas a entender essa arte”, comenta Gniewoz- Weiss. “É impossível obter o mesmo resultado que um bom agente fazendo isso sozinho.”